BAR TABAC FDJ RESTAURANT 80 Naours (80260)

À vendre : Bar Tabac FDJ Brasserie situé dans une charmante commune proche d’Amiens, très fréquentée par les touristes chaque année. Cet établissement au fort potentiel offre actuellement une restauration le midi du mardi au samedi, de 8h à 19h, ainsi que des prestations événementielles le week-end grâce à une salle privée de 80 places. Fermé les soirs, les jours fériés et bénéficiant de quatre semaines de congés par an, il permet déjà de concilier qualité de vie et rentabilité. Aujourd’hui, l’activité de restauration représente 60 % du chiffre d’affaires, soit un CA global de 160 K€ pour un résultat net de 30 K€.

Le potentiel de développement est important : élargissement des horaires, soirées à thème, dîners-spectacles, ou encore service traiteur peuvent facilement accroître la rentabilité. Un grand logement est disponible sur place pour un loyer mensuel de seulement 900 €, idéal pour un couple de professionnels souhaitant s’installer.

Après de nombreuses années d’exploitation, les actuels gérants partent à la retraite et transmettent une affaire saine et prometteuse. Un apport de 20 K€ est recommandé pour acquérir ce bien. Accompagnement complet et montage administratif et financier garantis. Visites possibles tous les jours sur présentation d’un justificatif d’apport.

Ce bien n’est pas soumis au DPE.

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