BELLE BATISSE SANS TRAVAUX
PRISS IMMO vous propose une élégante maison bourgeoise de caractère, offrant 225 m² habitables, idéale pour une grande famille ou famille recomposée de 5 enfants ou un projet de vie alliant confort et réception.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Le rez-de-cour accueille un espace de réception exceptionnel, permettant de recevoir jusqu’à 25 convives, ainsi qu’un espace bien-être, caves, atelier et rangements.
Le rez-de-chaussée propose, un garage un véhicule grande hauteur, porte sectionnelle automatisée, une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, laverie, rangement). L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse intime, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Au 1er l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain et un espace nuit confortable, grand dégagement.
Le dernier niveau, accessible par un superbe escalier en bois, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace détente avec bar (actuellement salle TV / jeux), pouvant être aménagé avec une sixième chambre, selon vos envies.
À l’extérieur, une cour intérieure de 400 m², entièrement close et sécurisée, permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Atout rare : un local commercial loué, générant un revenu foncier mensuel de 620 €. Bail commercial en cours.
Prestations modernes :
Domotique
Alarme et vidéosurveillance
Climatisation
Adoucisseur d’eau
Systèmes de chauffage variés, elec, poêle à pellé clim réversible
Localisation : Situé en plein centre-ville proche de toute commodité, commerces traditionnels, super marché, école, crèches, piscine... A 20 minute d’Amiens proche A1 et gare TGV haut de France.
Bien clé en main – aucun travaux à prévoir. Prestation de qualité, pour visites demander FRED chez PRISSIMMO.
Réf : 108
415 000 €
