PAVILLON TRADITIONNEL A RUBEMPRE Rubempré (80260)

PAVILLON 142 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 800 m² DIVISIBLE – SOUS-SOL COMPLET

DOSSIER N° 117

L’agence PRISS IMMO vous propose en exclusivité ce pavillon traditionnel de 142 m², idéalement situé à Rubempré, à seulement 20 minutes d’Amiens Nord.

UN VRAI POTENTIEL DE VALORISATION !

La maison est édifiée sur un superbe terrain de 1 800 m² avec possibilité de division en deux parcelles, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée et un potentiel de revente intéressant, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

La maison offre de beaux volumes et se compose :

Au rez-de-chaussée :

• cuisine équipée ;
• séjour lumineux de 32 m² ;
• une chambre ;
• salle de bains ;
• WC indépendant.

À l’étage :

• trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² ;
• mezzanine pouvant parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente ;
• second WC.

SOUS-SOL COMPLET

Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète le bien, avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un important espace supplémentaire.

CÔTÉ TECHNIQUE

Cette maison de bonne construction traditionnelle est saine et nécessite principalement une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Elle bénéficie de :

• menuiseries PVC double vitrage ;
• volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage ;
• adoucisseur d’eau ;
• chauffage au fioul avec chaudière en excellent état et régulièrement entretenue.

À RETENIR

142 m² habitables – 4 chambres – sous-sol complet – garage 2 véhicules – terrain de 1 800 m² divisible – à seulement 20 minutes d’Amiens Nord.

Une propriété offrant à la fois espace, potentiel et possibilité de valorisation foncière.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une première visite, contactez Fred – PRISS IMMO.

Bien proposé en exclusivité par PRISS IMMO – Dossier n° 117.