PIZZERIA SANDWICHERIE AMIENS

PRISSIMMO PRO vous propose à la vente cette PIZZERIA SANDWICHERIE EXPRESS , idéalement située et entièrement neuve. L'établissement est prêt à travailler immédiatement : aucun travaux ni investissement important à prévoir . La pizzeria dispose d'un équipement complet et récent : chambre froide, chambre de pousse, saladette, four convoyeur, vitrine réfrigérée, réfrigérateurs vitrines et mobilier design . L'activité permet de développer plusieurs sources de chiffre d'affaires : restauration sur place, vente à emporter et livraison . Une petite terrasse d'été vient compléter l'établissement. Il s'agit d'une affaire récente avec un réel potentiel de développement , notamment en renforçant la communication, la livraison et la fidélisation de la clientèle. Idéale pour une personne seule , cette affaire est accessible avec un petit apport d'environ 8 000 € . Négociation possible. Pour plus d'informations, les éléments financiers ou organiser une visite, demandez FRED chez PRISSIMMO PRO . Bien non soumis au DPE.

Réf : 135

50 000 €

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Amiens (80000)

BISTRO BRASSERIE emplacement N°1

À VENDRE – BISTROT BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 À AMIENS PRISS'IMMO vous propose à la vente ce bistrot-brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur d'Amiens . L'établissement, dans un état irréprochable , ne nécessite aucun investissement matériel . Vous profiterez d'un outil de travail récent, entièrement aux normes, avec une décoration particulièrement soignée et une belle identité. (plus de 600 K€ d’investissement) L'établissement peut accueillir jusqu'à 200 clients en période estivale , offrant ainsi une capacité d'exploitation importante. CA potentiel estimé : entre 900 000 € et 1 000 000 € par an. Cette affaire de direction présente un très fort potentiel de développement et s'adresse particulièrement à un professionnel du CHR souhaitant reprendre un établissement de belle envergure avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Personnel à reprendre dans le cadre de la cession. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour tout renseignement, demandez FRED chez PRISS'IMMO.

Réf : 132

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Amiens (80000)

TABAC AMIENS

PRISS IMMO pro vous invite à découvrir cette belle CIVETTE, TABAC PRESSE FDJ PMU et plus, entièrement opérationnelle et ne nécessitant aucun travaux, état proche du neuf. L'établissement présente une activité commerciale dynamique et croissante, offrant de belle perceptives de développement. Les commissions TABAC Jeux et PMU extrapolées pour la fin de l'année présente à ce jour une croissance de 25 à 30 % . Idéalement situé dans une zone commercial très fréquentée elle bénéficie d'un emplacement stratégique incontournable. Deux salariés sont a reprendre ou non mais sont à ce jour directement impliquées au résultat et à cette croissance. Petit loyer de 1500 € mais pas de logement de fonction possible. Apport utile minimum 130 000 € , Pour plus d'informations, chiffres, comptes résultats, visites, demander FRED chez PRISS IMMO pro. Bien non soumis au DPE.

Réf : 118

480 000 €

Nouveauté

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Amiens (80000)

EXCLUSIF local St Leu

Chez Priss'Immo murs commeciaux quartier St LEU, place du Don, à proximité de la Cathédrale Local de 40m² avec accès PMR dans rue pietonne. Taxe foncière 730€, charges copropriété 145€ trimestre. Prix 95000€ FAI Etait loué 800€ mensuel HT. Pour organiser une visite, contactez nous!!

Réf : 55.

95 000 €

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Amiens (80000)

BAR FDJ PMU plein centre ville

PRISS'IMMO PRO vous présente ce Bar PMU FDJ , situé NON PAS SUR AMIENS mais à 20 Mns de notre capital sur la place publique entouré de commerces d’un bourg dynamique au sud-est d’Amiens. Cet établissement convivial constitue un véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale : PMU, jeux FDJ, BAR, moments de détente en terrasse et soirées festives animées par des groupes musicaux les vendredis et samedis. Un potentiel de développement est envisageable de part la mise en place d’une activité de RESTAURATION suggérant quelques travaux d'aménagement. Caractéristiques : Surface commerciale d’environ 70 m² ; Petit loyer : 876 € TTC par mois ; Logement de fonction à rénover comprenant 3 chambres. Apport 45 000 € DPE non soumis. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une première visite, contactez Fred . Accompagnement administratif et bancaire assuré

3

Réf : 113

180 000 €

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Amiens (80090)

BAR TABAC FDJ PRESSE Amiens

Vends BAR TABAC FDJ PRESSE placé sur un axe très passant de la ville d'Amiens. Cet établissement est tenu depuis de nombreuse année mais l'heure de la retraite à sonner. Quelques travaux seront à envisager, développement possible, affaire saine et très bien placée. Loyer 1300 € logement compris. Pour visite et présentation des chiffres, demandé FRED chez PRISSIMMO Pro. Affaire non soumise au DPE

Réf : 98

140 000 €

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Amiens (80000)

BAR RESTAURANT emplacement N°1

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – +41 % DE CA – AFFAIRE DE DIRECTION PRISSIMMO Pro vous propose une très belle affaire de restauration située au nord-est d’Amiens, en plein centre-ville, sur un emplacement N°1. FORTE PROGRESSION : +41 % DE CHIFFRE D’AFFAIRES SUR N-1, RÉALISÉE AVEC UN EFFECTIF RÉDUIT. L’établissement affichait l’année dernière un CA annuel supérieur à 600 000 € et des résultats. La progression de +41 % du CA par rapport à N-1 , obtenue avec moins de personnel , constitue l’un des points forts de cette exploitation et témoigne de sa dynamique commerciale. Vous serez également séduit par le cadre particulièrement agréable et soigné de cet établissement . L’ensemble est parfaitement entretenu et offre une ambiance chaleureuse aussi bien à l’intérieur qu’en terrasse. AUCUN TRAVAUX NI INVESTISSEMENT PARTICULIER À PRÉVOIR : l’établissement est prêt à travailler immédiatement. L'établissement dispose d'une équipe formée et engagée, entièrement à reprendre , permettant une continuité immédiate de l'activité. Sa grande terrasse extérieure constitue un véritable atout et permet d’accueillir jusqu’à 100 clients en période estivale . LES POINTS FORTS : • Emplacement N°1 en centre-ville, CA supérieur à 600 000 € , +41 % de CA sur N-1 constaté fin aout, progression réalisée avec un effectif réduit, affaire génératrice de résultats dans un cadre particulièrement soigné et agréable, aucun travaux à prévoir, établissement immédiatement opérationnel, équipe en place, formée et engagée, grande terrasse extérieure jusqu’à 100 clients en période estivale. • Loyer : 2 000 € / mois • Apport conseillé : 80 000 € AFFAIRE DE DIRECTION Une très belle opportunité pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire rentable, structurée et en forte progression , dans un cadre de qualité , sans travaux à réaliser et avec une équipe déjà opérationnelle. COUP DE CŒUR GARANTI ! Pour obtenir les éléments comptables , connaître les conditions de cession ou organiser une visite, demandez FRED chez PRISSIMMO Pro . Affaire non soumise au DPE.

Réf : 97

425 000 €

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Amiens (80000)

BAR TABAC FDJ AMIENS

DOSSIER N°59 – BAR TABAC FDJ – AMIENS Vous disposez de 30 000 € d’apport et recherchez une affaire rentable vous permettant de travailler en toute autonomie ? Cette opportunité mérite votre attention. PRISSIMMO PRO vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ , implanté dans un quartier agréable et bien fréquenté d’Amiens. LES POINTS FORTS : une rentabilité proche de 33 % , un EBE supérieur à 37 000 € , un résultat net d’environ 30 000 € et surtout un loyer particulièrement faible d’environ 5 600 € par an, comprenant le commerce et le logement . Les comptes 2025 font précisément ressortir un CA HT proche de 100 K€, un EBE de 38 K€ et un résultat net de 30 K€. L’affaire est idéalement adaptée à une personne seule , ou à un couple avec une participation limitée du conjoint de quelques heures par semaine. Le logement constitue un avantage supplémentaire et permet de maîtriser fortement les charges du foyer. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient de redynamiser le commerce et d’exploiter davantage son potentiel. Un financement complémentaire de type prêt brasseur pourra être étudié pour accompagner certains aménagements. Le prix demandé est aujourd’hui volontairement positionné sous la valeur commerciale estimée de l’affaire , le propriétaire souhaitant concrétiser rapidement son départ à la retraite . 30 000 € D’APPORT – ENVIRON 30 000 € DE RÉSULTAT NET – PETIT LOYER AVEC LOGEMENT Une opportunité particulièrement intéressante pour devenir son propre patron avec un investissement personnel maîtrisé. Pour obtenir les informations complémentaires, les éléments comptables et organiser une première visite, contactez FRED chez PRISSIMMO PRO. Je vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches administratives et financières. Bien non soumis au DPE.

3

Réf : 59

99 000 €

Nouveauté

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Amiens (80000)

FERRONERIE CHAUDRONNERIE

PRISSIMMO PRO vous présente une société de métallurgie, chaudronnerie et ferronnerie dans le 80. Activité tournée vers le BTP pièces de plusieurs tonnes, L'AGRICULTURE et le PARTICULIER garde-corps, escaliers châssis... Existe depuis deux génération et travaillant en France mais aussi à l'international. Equipement, pont roulant extérieur grosse charge, découpe numérique de métaux, camions ateliers d'intervention et de maintenance chez le client. Le fonds de commerce comprend, 5 à 6 employés qualifiés à reprendre, sa notoriété, sa clientèle et l'ensemble du matériel et du parc machine. Le CA varie selon les années entre 800 K€ et 1 M€. Le tout ce trouve sur une parcelle de 3500 M². Vente discrète, chiffre sur justificatif de motivation. Apport utile 80 K€. Accompagnement assuré. Premier contact par mail ou téléphone.

Réf : 42.

380 000 €

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