CIVETTE Amiens (80000)

PRISSIMMO PRO vous invite à découvrir cette belle civette, entièrement opérationnelle et ne nécessitant aucun travaux.

L'établissement présente une activité commerciale dynamique avec de très belles perspectives de développement. Les commissions, extrapolées pour la fin de l'année 2026, affichent une progression de plus de 30 % sur les activités Tabac, Jeux et PMU.

Idéalement située dans un quartier en plein essor, cette affaire bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel.

Deux salariés sont actuellement en poste et pourront être repris selon le projet du repreneur.

Le loyer est raisonnable. À noter qu'il n'y a pas de logement de fonction.

Apport personnel minimum : 130 000 € (selon le profil de l'acquéreur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fred.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 80 m²

Superficie (m²) 80

Caractérisque Valeurs

Vitrine OUI

Zone de chalandise CENTRE COMMERCIAL

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Bail 3 6 9

Echéance du bail 2031-06-22

Loyer 1 565 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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